編者按：沒有房子又需要較長期住宿的朋友們一般會選擇租房住。但是租房子不是看房子交租金就完事的，如果你不想租完房子又惹一身事的話，這其中還是有不少學問需要學習的，今天小編就為您介紹這其中暗藏的玄機!

　　在外地如果需要租房，必須注意哪些問題

　　租房過程主要包括尋找房源、實地查看、討價還價、簽訂租房合同等四個環(huán)節(jié)，這四個環(huán)節(jié)中有許多需要注意的細節(jié)。如果忽略了其中的某些細節(jié)，可能會給租房者以后的生活帶來一些不必要的麻煩，所以每個環(huán)節(jié)都必須認真對待，不可掉以輕心。

　　找房源: 網(wǎng)上查找或找中介

　　尋找房源是一件較為費神的事情，因為首先要符合租房者的經(jīng)濟條件，又得滿足生活、工作便利，這兩項都得兼顧，這樣才不會顧此失彼。

　　目前具體的途徑主要有兩個，一是通過房產(chǎn)中介公司，再就是上網(wǎng)自己查找房源。通過中介公司是眼下為省事的一種方法，房產(chǎn)中介公司手頭掌握了很多出租房源信息，租房者只要向他們提出自己的想法，一般都會得到較為滿意的答復。

　　而通過網(wǎng)站尋找房源，也不失為一種較為便捷的途徑?，F(xiàn)在也有很多專業(yè)的租賃網(wǎng)站如“搜居網(wǎng)”，專門提供租賃房源信息。還有部分房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站及房產(chǎn)中介公司開辦的網(wǎng)站，如“搜房網(wǎng)”、“安家網(wǎng)”、“金豐易居網(wǎng)”等，其中都有“租房頻道”，登錄之后，也能夠找到租賃房源。此外，還有一些門戶網(wǎng)站如“上海熱線”、“新浪網(wǎng)”等，也開通了“租房頻道”。通過這些網(wǎng)站，除了可以直接尋找合適的房源之外，還可以發(fā)布求租信息，等待別人的回復。

　　看房源: 有八項注意

　　筆者就曾吃過沒有檢查房子的虧，曾租住過房子是一套公房，雖然建成時間并不長，但該物業(yè)是開發(fā)商用來安置征地居民的，里面的配置并不是非常合理。難以讓人忍受的是其輸電線路設計功率低，電路特別容易跳閘。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，看房源要注意以下8個事項:

　　1. 房屋狀況

　　徐先生在新鎮(zhèn)路上找到一套房子，價錢也合適，沒有仔細檢查便迫不及待地交了定金。但等他進去打掃衛(wèi)生時，發(fā)現(xiàn)廁所漏水，對居住形成很大的影響。退房時房產(chǎn)中介公司百般推脫，后來雖然定金退了回來，但他為此耗去了大量的時間和精力。所以在租房之前，要先對房屋的狀況有個初步的了解。

　　查看房屋狀況時，先對房屋進行簡單的目測，看看其質(zhì)量狀況如何，如果房屋質(zhì)量狀況不佳，租金再低也得考慮放棄，因為這關(guān)系到日后居住過程中是否安全。同時，還要重點關(guān)注門窗，如防盜門性能如何，窗戶是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房東提出更換，以免給毛賊留下可乘之機。